Muchos propietarios de Mypes y Pymes en Perú han pasado por dificultades financieras en algún momento y, como resultado, figuran reportados en Infocorp. Esto genera una preocupación constante: ¿es posible acceder a un préstamo con garantía hipotecaria en esta situación? La respuesta es que sí existen alternativas, y en este artículo te explicamos cómo funcionan.
¿Qué es Infocorp y por qué importa?
Infocorp es una central de riesgo que registra el historial de pagos de personas y empresas en el sistema financiero peruano. Cuando alguien se atrasa o incumple con sus obligaciones, queda reportado con una calificación negativa que los bancos consultan antes de aprobar cualquier crédito.
Para la banca tradicional, un reporte negativo en Infocorp suele ser motivo automático de rechazo, sin importar otros factores como el patrimonio o la capacidad actual de pago del negocio.
La diferencia con un prestamista privado
Las entidades financieras privadas, como Boom Inmobiliaria, no consultan Infocorp como criterio principal de evaluación. En lugar de basar la decisión únicamente en el historial crediticio, el análisis se centra en otros elementos:
El valor del inmueble en garantía. Si la propiedad tiene un valor de tasación adecuado, esto reduce significativamente el riesgo para el prestamista, independientemente del historial previo del solicitante.
La capacidad de pago actual. Se evalúa el flujo de caja del negocio en el presente, no únicamente los problemas financieros del pasado. Un negocio que hoy genera ingresos estables puede calificar, aunque haya tenido dificultades anteriormente.
El propósito del financiamiento. Conocer para qué se usará el dinero (capital de trabajo, compra de maquinaria, expansión del negocio) ayuda a entender mejor el contexto y la viabilidad del préstamo.
¿Qué tipo de reportes pueden afectar más la evaluación?
No todos los reportes en Infocorp pesan igual. Una calificación normal o con observaciones menores suele tener menor impacto. En cambio, reportes de cobranza judicial o castigos por montos altos pueden requerir un análisis más detallado caso por caso. Aun así, contar con una propiedad como garantía cambia considerablemente las posibilidades frente a la banca tradicional.
Pasos para solicitar un préstamo con historial en Infocorp
- Reúne la documentación de tu inmueble. PU y HR, vigencia de poder si aplica, y certificado literal actualizado de Registros Públicos.
- Solicita una evaluación preliminar. Esto permite saber, sin compromiso, si tu caso es viable antes de iniciar el proceso formal.
- Presenta el sustento de tu negocio. RUC, estados de cuenta y cualquier documento que demuestre ingresos actuales.
- Espera la tasación y la propuesta de condiciones. Con esta información ya puedes decidir si avanzar con el financiamiento.
Una alternativa real para tu negocio
Tener un reporte en Infocorp no debería significar el cierre de todas las puertas. Si cuentas con una propiedad y tu negocio necesita liquidez, existen caminos viables que no dependen exclusivamente de tu historial crediticio.
¿Quieres saber si tu caso califica? Escríbenos y un asesor revisará tu situación sin costo ni compromiso.